Как гражданин может стать собственником имущества

Приобретение права собственности на имущество — важный аспект гражданско-правовых отношений. Существует несколько законных способов, позволяющих гражданину стать собственником.

Основные способы приобретения собственности

Гражданский кодекс РФ предусматривает следующие варианты:

• Купля-продажа
• Наследование
• Дарение
• Приватизация
• Создание новой вещи
• Приобретательная давность

1. Купля-продажа

Самый распространенный способ. Для оформления сделки необходимо:

1. Заключить договор купли-продажи
2. Оплатить стоимость имущества
3. Зарегистрировать переход права собственности (если требуется)

2. Наследование

Может осуществляться:

• По завещанию
• По закону (в порядке очередности)

Для вступления в наследство необходимо подать заявление нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

3. Дарение

Безвозмездная передача имущества оформляется договором дарения, который подлежит государственной регистрации для недвижимости.

Особые случаи приобретения собственности

Приватизация

Бесплатная передача государственного или муниципального имущества в частную собственность. Чаще всего применяется к жилым помещениям.

Создание новой вещи

Если гражданин создает новую вещь из принадлежащих ему материалов, он автоматически становится ее собственником.

Приобретательная давность

Если гражданин добросовестно, открыто и непрерывно владеет имуществом как своим собственным в течение:

Регистрация права собственности

Для недвижимого имущества обязательна государственная регистрация в Росреестре. Движимое имущество (кроме транспортных средств) обычно не требует регистрации.

Необходимые документы для регистрации недвижимости:

• Заявление
• Паспорт
• Правоустанавливающий документ (договор, свидетельство о наследстве и т.д.)
• Квитанция об оплате госпошлины

После регистрации права собственности выдается выписка из ЕГРН, подтверждающая право владения.