Декларация на недвижимость - это документ, который содержит сведения об объектах недвижимого имущества, принадлежащих физическому или юридическому лицу. Она подается в налоговые органы для расчета налога на имущество.

Содержание

Общие сведения о декларации на недвижимость

Когда требуется подача декларации

СитуацияНеобходимость декларации
Покупка недвижимостиДа
Продажа недвижимостиДа
Наследование имуществаДа
Дарение недвижимостиДа

Пошаговая инструкция заполнения

Подготовка документов

  • Правоустанавливающие документы
  • Кадастровый паспорт
  • Документ об оценке имущества
  • Паспорт собственника
  • ИНН

Заполнение разделов декларации

  1. Титульный лист (информация о декларанте)
  2. Раздел 1 (общие сведения об объекте)
  3. Раздел 2 (стоимостные характеристики)
  4. Раздел 3 (расчет налоговой базы)
  5. Приложения (при необходимости)

Основные правила заполнения

ПолеТребования к заполнению
Кадастровый номерУказывается полностью без пробелов
Адрес объектаПолностью, как в правоустанавливающих документах
ПлощадьУказывается в квадратных метрах
Дата приобретенияВ формате ДД.ММ.ГГГГ

Частые ошибки при заполнении

  • Неполное указание адреса объекта
  • Неправильный кадастровый номер
  • Несоответствие площади документам
  • Арифметические ошибки в расчетах
  • Отсутствие подписи декларанта

Способы подачи декларации

  1. Лично в налоговой инспекции
  2. Через МФЦ
  3. Почтовым отправлением с описью вложения
  4. Через личный кабинет на сайте ФНС
  5. Через портал Госуслуги

Сроки подачи декларации

СобытиеСрок подачи
Приобретение недвижимостиВ течение 30 дней после регистрации
Продажа недвижимостиДо 30 апреля следующего года
Изменение характеристикВ течение месяца после изменений

Важные замечания

При заполнении декларации необходимо использовать актуальную форму, утвержденную ФНС. Для разных видов недвижимости (квартира, дом, земельный участок) могут применяться дополнительные формы приложений.

Другие статьи

Как подать декларацию 3-НДФЛ через Госуслуги и прочее