Декларация на недвижимость - это документ, который содержит сведения об объектах недвижимого имущества, принадлежащих физическому или юридическому лицу. Она подается в налоговые органы для расчета налога на имущество.
Содержание
Общие сведения о декларации на недвижимость
Декларация на недвижимость - это документ, который содержит сведения об объектах недвижимого имущества, принадлежащих физическому или юридическому лицу. Она подается в налоговые органы для расчета налога на имущество.
Когда требуется подача декларации
| Ситуация | Необходимость декларации |
| Покупка недвижимости | Да |
| Продажа недвижимости | Да |
| Наследование имущества | Да |
| Дарение недвижимости | Да |
Пошаговая инструкция заполнения
1. Подготовка документов
- Правоустанавливающие документы
- Кадастровый паспорт
- Документ об оценке имущества
- Паспорт собственника
- ИНН
2. Заполнение разделов декларации
- Титульный лист (информация о декларанте)
- Раздел 1 (общие сведения об объекте)
- Раздел 2 (стоимостные характеристики)
- Раздел 3 (расчет налоговой базы)
- Приложения (при необходимости)
Основные правила заполнения
| Поле | Требования к заполнению |
| Кадастровый номер | Указывается полностью без пробелов |
| Адрес объекта | Полностью, как в правоустанавливающих документах |
| Площадь | Указывается в квадратных метрах |
| Дата приобретения | В формате ДД.ММ.ГГГГ |
Частые ошибки при заполнении
- Неполное указание адреса объекта
- Неправильный кадастровый номер
- Несоответствие площади документам
- Арифметические ошибки в расчетах
- Отсутствие подписи декларанта
Способы подачи декларации
- Лично в налоговой инспекции
- Через МФЦ
- Почтовым отправлением с описью вложения
- Через личный кабинет на сайте ФНС
- Через портал Госуслуги
Сроки подачи декларации
| Событие | Срок подачи |
| Приобретение недвижимости | В течение 30 дней после регистрации |
| Продажа недвижимости | До 30 апреля следующего года |
| Изменение характеристик | В течение месяца после изменений |
Важные замечания
При заполнении декларации необходимо использовать актуальную форму, утвержденную ФНС. Для разных видов недвижимости (квартира, дом, земельный участок) могут применяться дополнительные формы приложений.
