Код дохода 1219 используется в налоговой отчетности для обозначения конкретного вида выплат физическим лицам. Этот код имеет строго определенное значение в соответствии с классификатором доходов ФНС России.
Содержание
Значение кода дохода 1219
1. Основная характеристика
- Относится к доходам, облагаемым НДФЛ
- Применяется в справках 2-НДФЛ
- Используется в налоговых декларациях
2. Конкретное назначение
| Код | Вид дохода |
| 1219 | Доходы от реализации недвижимого имущества |
Какие выплаты обозначаются кодом 1219
1. Типичные случаи применения
- Продажа квартиры, принадлежавшей менее 5 лет
- Реализация жилого дома
- Продажа земельного участка
- Отчуждение нежилых помещений
2. Особенности налогообложения
- Облагается НДФЛ по ставке 13% (для резидентов)
- Возможность применения имущественного вычета
- Налог рассчитывается с суммы превышения 1 млн рублей
- Обязанность декларирования при отсутствии налогового агента
Когда применяется код 1219
| Ситуация | Применение кода |
| Продажа имущества, находящегося в собственности менее минимального срока | Да |
| Реализация унаследованной недвижимости | Да |
| Продажа после истечения льготного срока владения | Нет |
Документальное подтверждение
- Договор купли-продажи недвижимости
- Акт приема-передачи
- Платежные документы
- Выписка из ЕГРН
Важные нюансы
- Код используется только для физических лиц
- Не применяется для ИП при ведении предпринимательской деятельности
- Требует указания в декларации 3-НДФЛ
- Влияет на расчет налоговой базы при продаже имущества
Заключение
Код дохода 1219 специально предназначен для отражения доходов от реализации недвижимого имущества в налоговой отчетности. Правильное применение этого кода позволяет корректно исчислить НДФЛ и соблюсти требования налогового законодательства при операциях с недвижимостью.
